Bestandsimmobilie
| Grundstücksfläche 2 mit Gebäudefläche 2: | 27.626 m² (verkauft an Translog) |
| Grundstücksfläche 3 mit Gebäudefläche 1: | 38.144 m² (ca. 60.000 m² Grundstücksanteil) |
| Gebäude: | Breite ca. 91 m, Länge ca. 132 m |
| Lagerfläche: | 17.932 m² auf 3 Ebenen |
| Großhandelsfläche: | 18.611 m² auf 3 Ebenen |
| Büro- und Sozialflächen: | 1.601 m² im 2. Obergeschoss |
Fläche 3
Die Immobilie verfügt über 38.144 m² Lager-, Logistik- und Großhandelsfläche verteilt auf drei Etagen, die gemäß den Nutzeransprüchen gestaltbar sind. Die Flächen stehen aktuell leer und werden bedarfsgerecht für den Mieter hergerichtet.
- Bodenbelastbarkeit der Lagerbereiche:
Erdgeschoss 5 t/m², Obergeschoss 0,5 t/m² - 2 Personen- und 3 Lastenaufzüge
- 6 Back-to-back-Laderampen
- 1 Längsrampe
- Sehr gute Parkplatzsituation
- Trafostation der Stadtwerke Leipzig auf dem Gelände
- Warmluftheizung der Immobilien mit Erdgas